La Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo se pronunció formalmente sobre la autoridad competente para emitir permisos de uso de suelo en proyectos de construcción, respaldando la postura sostenida por el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), dirigido por el ministro Carlos Bonilla Sánchez.
En una comunicación oficial remitida al ministro Bonilla, el consultor jurídico del Poder Ejecutivo, Antoliano Peralta, reafirmó que, conforme a la Constitución de la República y la Ley 160-21 que crea el MIVHED, así como la Ley 176-07 sobre los Municipios, la potestad de otorgar autorizaciones de uso de suelo recae exclusivamente en los ayuntamientos municipales dentro de sus respectivas demarcaciones.
El documento también hace referencia a la Ley 368-22 de Ordenamiento Territorial, en vigor desde diciembre de 2022, la cual establece que las juntas de distrito municipal podrán gestionar permisos de uso de suelo solo si superan los 15 mil habitantes y demuestran capacidad económica y tributaria, elementos que deberán ser definidos en el reglamento de aplicación que el Poder Ejecutivo se encuentra elaborando.
En contexto: disputa en Verón-Punta Cana
Este pronunciamiento ocurre en medio de una controversia entre el ministro Bonilla y el director distrital de Verón-Punta Cana, Ramón Antonio Ramírez (conocido como Manolito), quien ha defendido la capacidad de la Junta Distrital para otorgar permisos en esa zona turística. En contraste, el Ministerio de la Vivienda sostiene que dicha facultad corresponde al Ayuntamiento de Higüey, como cabecera del municipio.
La declaración de la Consultoría Jurídica zanja momentáneamente el debate, al señalar que, mientras no se promulgue el reglamento que determine cuáles distritos municipales cumplen con los requisitos establecidos por la Ley 368-22, la atribución para conceder permisos de uso de suelo sigue siendo competencia exclusiva de los ayuntamientos municipales.
Este respaldo refuerza la posición institucional del MIVHED y aclara el marco legal vigente en materia de planificación urbana y ordenamiento territorial en la República Dominicana.